1964〜1974年築, 専有面積38.85㎡〜58.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
小金原団地
千葉県松戸市小金原七丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩25分
1969年築 / 5階建 / 490戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
226万円
4.6万円/㎡
119
190
262
333
AI査定結果
推定相場価格
226万円
4.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
190万円〜262万円
3.9万円/㎡〜5.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
29.9%
最終更新日: 2025年12月9日
小金原団地
220万円（4.5万円/㎡）/ 3階 / 48.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は9.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 220万円 | 4.5万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/22 | 290万円 | 5.9万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/10 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/03 | 220万円 | 4.5万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 300万円 | 6.5万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/27 | 190万円 | 3.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/26 | 398万円 | 8.6万円 | 5階 | 46.27㎡ | - | - |
| 2024/08/28 | 400万円 | 8.6万円 | 5階 | 46.27㎡ | - | - |
| 2024/05/13 | 760万円 | 15.6万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 450万円 | 9.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 540万円 | 11.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 790万円 | 16.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 850万円 | 17.4万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 370万円 | 7.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は4.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。